Nájom

Kto zodpovedá za opravy a údržbu v prenajatom byte — bežná údržba, poruchy zariadení, väčšie opravy a na čo si dať pozor v nájomnej zmluve.

Porovnanie nájmu a podnájmu — kto je zmluvnou stranou, aké sú povinnosti, riziká a na čo si dať pozor pri podnájme bytu podľa zmluvy.

Čo znamená automatické predĺženie nájomnej zmluvy, kedy nastáva, ako mu zabrániť výpoveďou a na čo si dať pozor pred podpisom zmluvy.

Čo znamená nájom na dobu určitú a čo sa stane po uplynutí dojednanej doby — skončenie, predĺženie, výpoveď a na čo si dať pozor v zmluve.

Spôsoby ukončenia nájomnej zmluvy — výpoveď, dohoda, uplynutie doby, odstúpenie a praktické kroky pri odovzdaní bytu a vysporiadaní platieb.

Čo znamená výpovedná lehota v nájomnej zmluve, ako ju počítať, kto ju musí dodržať a na čo si dať pozor pred podpisom alebo ukončením nájmu.

Kedy a za akých podmienok môže prenajímateľ zvýšiť nájomné — zmluvné ustanovenia, indexácia, dohoda strán a na čo si dať pozor ako nájomca.

Ako funguje depozit pri nájme bytu — kedy sa platí, na čo môže slúžiť, kedy sa má vrátiť a na čo si dať pozor v zmluve pred podpisom.

Povinné a odporúčané náležitosti nájomnej zmluvy na byt — strany, predmet, nájomné, doba nájmu, výpoveď a prílohy, ktoré by nemali chýbať.

Kompletný prehľad bodov, ktoré si overte v nájomnej zmluve pred podpisom — nájomné, depozit, výpoveď, opravy a odovzdanie bytu.